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Casa indipendente in Vendita a Sant'Omero

Zona: Case Alte

235 mq 6 Locali 3 Camere 2 Bagni

Classe energetica

VA - In Fase Di Valutazione
Codice: 3196 € 175.000
Informazioni immobile

S.Omero (Teramo), vendesi casolare al centro del paese, con una bella struttura solida, con volte a crociera in mattoni e pareti spesse, ubicato in una zona collinare in una posizione panoramica a 360°.
ÈIl casolare è disposto su tre livelli per un totale di 235 mq circa e circondato da un giardino di circa 2466 mq (compresa l'area occupata dai fabbricati).
Possibilità di suddividerlo in più unità immobiliari oppure destinarlo ad attività turistico – ricettiva.
Annesso c'è un bel terreno agricolo di circa 23.500 mq con un pozzo profondo circa 120 m e cisterne indipendente, un piccolo vigneto che da due anni è dismesso, eventualmente da ripristinare (sulla visura catastale esiste) e un uliveto di oltre 100 piante dall'ottimo rendimento. Il terreno è circondato da grandi querce che ne delimitano il confine.
Area edificabile per un totale di 1500 mq circa, oltre ai mq 2466 con fabbricati.
1° livello: Piano terra: una cantina grande, 2 magazzini, 2 box grandi e rimesse di mezzi agricoli; vari fondaci- ripostigli.
2° livello: Primo piano: abitazione con ampie camere, che comprende:
una cucina, un soggiorno, un salone, 3 camere da letto, doppi servizi, un sottotetto con una grande terrazza/solarium con meravigliosa vista panoramica, sul Gran Sasso d'Italia a Ovest e la vallata della Val Vibrata a Nord.
3° livello: Una soffitta: una grande terrazza/solarium con una meravigliosa vista panoramica a 360° sul mare di Alba Adriatica a Est, sul Gran Sasso d'Italia a Ovest, e le verdi vallate della Val Vibrata a Nord e del fiume Salinello a Sud, che fanno da cornice al vecchio casale.
L'edificio si trova in cima a una collina, ha vista su tutta la Val Vibrata, a fianco vi è una deliziosa seconda casetta (collabente) su due piani (da ristrutturare) indipendente in mattoni e di una malta particolare a vista di circa 50 mq, fa parte dei beni culturali.

Informazioni immobile
Codice: 3196
Contratto: Vendita
Tipologia: Casa indipendente
Regione: Abruzzo
Provincia: Teramo
Comune: Sant'Omero
Zona: Case Alte
Prezzo: € 175.000 trattabili
Totale mq: 235 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 6
Stato conservazione: Buono
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: legno/vetro
Termosifoni: ghisa
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: sud/est/ovest/nord
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato
Cucina: Abitabile
Box: Quadruplo
Posizione: Centrale
Caratteristiche
Terrazza
Antenna Tv: Autonoma
Ripostiglio
Cantina
Camino
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Infissi in legno

Mappa immobile

Ultimo aggiornamento 08-11-2018